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Villeneuve-Loubet (06270)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.79 m²

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1 200 000 €
Réf 1460

À vendre, situé à Villeneuve-Loubet, ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin se trouve au sein d’une résidence récente de grand standing, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel les pieds dans l’eau, alliant confort, élégance et sérénité.

D’une superficie d’environ 70 m², l’appartement se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant.

L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 47 m², prolongée par un jardin privatif de 89 m², offrant un cadre paisible pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

La résidence, ultra sécurisée, propose des prestations haut de gamme :
piscine sur le toit avec vue panoramique sur la Méditerranée, accès direct à la plage, architecture contemporaine et environnement calme et verdoyant.

Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied. L’aéroport de Nice, la gare et les axes routiers principaux se trouvent à proximité.

Un box fermé complète ce bien d’exception.

Un véritable havre de paix en bord de mer, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,79 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • vue mer
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle de bain

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Charges 350 €

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