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Cannes (06400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

2
Ascenseur
1
580 000 €
Réf 1398 / avenant n°1501 du 12/06/26

A VENDRE : Situé dans un quartier recherché de Cannes' arrière Croisette ',cet appartement d'angle 6 ème étage de 3 pièces  d'environ 64 m², offre un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied des commerces, école, transports à 10 minutes de la rue d'Antibes, et de la Croisette avec ses plages de sable fin . Exposé Est-Sud-Ouest , il bénéficie d'une très belle luminosité ,tout au long de la journée.

L'appartement offre un  aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée.L'appartement se compose d'une entrée avec dressings, une cuisine indépendante, d'un salon salle de séjour spacieux, ouvrant sur une terrasse Sud d'angle de 35 m², deux chambres, une salle de bains, 1 WC séparé.

Une cave et un parking complètent ce bien .

Bien qu'il nécessite des travaux,cet appartement représente une opportunité unique dans un écrin de verdure plein centre ville  pour personnaliser un lieu de vie à proximitéde toutes les commodités .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • exposition Sud-Est
  • 6ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue parc dégagée, mer
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 7 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 9 m²
  • salle de bain 3.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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