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Cannes (06400)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²

1
Ascenseur
360 000 €
Réf 1499

Idéalement situé dans l’hyper-centre de Cannes, dans le très recherché quartier de la Banane, ce bel appartement se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec concierge.

Entièrement rénové récemment, l’appartement offre des prestations modernes et soignées. Parfaitement agencé, il dispose d’un espace de vie confortable et lumineux avec un coin nuit bien délimité ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort optimal au quotidien.

La cuisine entièrement équipée apporte un véritable confort de vie et complète harmonieusement l’ensemble. La salle de bain est séparée des WC, un atout particulièrement apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour une location saisonnière.

L’appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort idéal en toute saison. Vous apprécierez aussi ses très faibles charges, un avantage rare en plein centre-ville.

Vous serez immédiatement séduit par la belle terrasse ensoleillée, idéalement orientée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

À seulement quelques minutes à pied de La Croisette, de ses plages, restaurants et boutiques, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’animation tout en restant agréable à vivre.

Tous les commerces, transports et commodités sont accessibles à pied.

Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence secondaire de charme sur la Côte d’Azur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 33 m²
  • carrez 33 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue ville
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle de bain

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 147
  • Nombre de lots 163
  • Quote part annuelle des charges 920 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 78 €
Taxe foncière annuelle 656 €

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