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Cannes (06400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.7 m²

1
Ascenseur
297 000 €
Réf 4

A VENDRE!


Idéalement situé dans le quartier prisé de la Basse Californie, à seulement quelques pas de la Croisette, des plages et de l’Hôtel Martinez, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Ce 2 pièces climatisé de 35 m², entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une chambre avec placard, d’une salle de douche à l’italienne avec toilettes, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse carrelée et arborée de 19 m², exposée plein sud.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement séduit également par sa forte rentabilité locative, déjà éprouvée lors des congrès et de la saison estivale.
Stationnement facile dans le quartier en hiver.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif clé en main.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34,70 m²
  • carrez 34,70 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 102

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €
Charges 140 €

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